תוכנית ליווי והכשרה
1 על 1
לזהות הזדמנויות כמו כריש נדלן אמיתי
תוכנית ליווי והכשרה
1 על 1
לזהות הזדמנויות כמו כריש נדל"ן אמיתי
כחלק ממטרותי כבעלים של קבוצת UPGRADE התחייבתי לקחת את תחום השקעות הנדל“ן 3 צעדים קדימה !
ומתוך זה החלטתי שלא מספיק רק לפתוח קורס תיאורטי בלבד אלא חייב גם פרקטיקה וכך נולדה לה תוכנית פורצת דרך המשלבת בין הכשרה לליווי אישי
בתוכנית נעמיק גם בתאוריה וגם בפרקטיקה . ננתח יחד עסקאות , נחקור מגמות ,נאתר ונלמד תוכניות, נבצע חקרי שוק ועוד.. נעשה הכל כדי שכל אחד ואחת לא רק יצא עם הארגז כלים הטוב ביותר אלא גם תדעו להשתמש בו . אנו נעבוד 1 על 1 ונבצע התאמות כדי לחזק כל אחד ואחת בדיוק בתחומים הנחוצים.
כחלק ממטרותי כבעלים של קבוצת UPGRADE, התחייבתי לקחת את תחום השקעות הנדל“ן 3 צעדים קדימה !
מתוך זה החלטתי שלא מספיק רק לפתוח קורס תיאורטי בלבד,
אלא חייב גם פרקטיקה!
כך נולדה לה תוכנית פורצת דרך המשלבת בין הכשרה לליווי אישי.
בתוכנית נעמיק גם בתאוריה וגם בפרקטיקה .
ננתח יחד עסקאות , נחקור מגמות ,נאתר ונלמד תוכניות, נבצע חקרי שוק ועוד.
ונעשה הכל כדי שכל אחד ואחת לא רק יצא עם הארגז כלים הטוב ביותר אלא גם תדעו להשתמש בו .
אנו נעבוד 1 על 1 ונבצע התאמות כדי לחזק כל אחד ואחת בדיוק בתחומים הנחוצים.
רוצים ללמוד את שיטת הניתוח המוכחת של קבוצת
upgradre?
קבוצת UPGRADE מציעה הכשרת פרימיום הכוללת 10 מפגשים בזום 1 על 1.
עם 30 שעות לימוד עיוני ומעשי,תרכשו את כל המיומנויות הנדרשות לביצוע עסקאות רווחיות בעצמכם.
מה תלמדו בתכנית?
התהליך הלימודי שלנו מתחלק לכמה שלבים קריטיים:
1. מה משפיע על השוק
תלמדו את 6 הגורמים המשפיעים ישירות על הביקוש וההיצע בשוק הנדל"ן, תכירו את המונופולים ששולטים בשוק, ומושגי יסוד חיוניים. נלמד סוגי עסקאות ועקרונות מנחים: נדל"ן מניב, אקזיט, כונס נכסים, קומבינציה, רכישה על הנייר והתחדשות עירונית.
2. איך לאתר את העיר החמה הבאה
תלמדו לנתח בעצמכם: איך לחשב את היחס בין גידול האוכלוסייה להתחלות בנייה, איך לזהות מגמות הגירה ובינוי, כיצד לנתח רמות שכר והתפתחות תעסוקה, ואיך לקרוא ולהבין תוכניות מאושרות (תמ"א, תת"ל, תמ"מ, תב"ע).
3. שיטות לחקר שוק מעמיק
תרכשו כלים מעשיים לניתוח ברמת המיקרו: קריטריונים לבחירת שכונה ורחוב, שיטות לחילוץ וניתוח מחיר למ"ר, בניית דו"ח מעקב נכסים, הכרת גישות השמאים להערכת שווי ואיתור עסקאות מתחת למחיר השוק.
4. אסטרטגיות השבחה אפקטיביות
תלמדו איך להשביח נכסים: איך לבצע תיקוני רישום, לנצל אחוזי בנייה, לזהות אפשרויות לשינוי ייעוד, לבחון פוטנציאל לחלוקה פנימית ולתכנן שיפוץ אופטימלי.
5. תכנון פיננסי ומיסוי
תלמדו איך להתאים תקציב למטרת ההשקעה, לחשב הוצאות נלוות, לתכנן מיסוי והיטלים ולבצע חישובי תשואה מדויקים.
6. ניהול משא ומתן
תרכשו כלים מעשיים לניהול משא ומתן יעיל, תלמדו איך לתאם בין כל הגורמים המקצועיים ואיך להוביל תהליך רכישה מא' עד ת'.
למי מיועדת ההכשרה?
ההכשרה מיועדת למשקיעים חדשים ומנוסים כאחד, מתווכי נדל"ן, מלווי משקיעים, ולכל מי שמעוניין להיכנס לתחום ולהתמקצע.
מסלולי ההכשרה שלנו
אנו מציעים מספר מסלולים בהתאמה אישית:
מסלול פרימיום - 30 שעות לימוד
מסלול זהב - 20 שעות לימוד
מסלול כסף - 10 שעות לימוד
מסלול ארד - 5 שעות לימוד
בהשקעה בהכשרה זו תוכלו למנוע טעויות כלכליות קריטיות, שעלולות לעלות לכם ביוקר במהלך ביצוע העסקה העתידית. בנוסף, הידע שתרכשו יאפשר לכם לבצע עסקאות רווחיות, שיחזירו את ההשקעה בצורה מהירה ויעילה.