נעים להכיר
אני משה אלקיים, את המסע שלי בנדל"ן התחלתי לפני 7 שנים, כשנרשמתי לקורס יזמות נדל"ן. התחלתי בלי שום הון עצמי, אבל עם המון נחישות. במקום רק לשבת וללמוד, החלטתי לקפוץ למים.
במהלך חצי השנה אחרי הקורס סגרתי שתי עסקאות ראשונות – איך? פשוט חשבתי יצירתי. חיברתי שני שותפים – אחד עם הון עצמי והשני שיכל לקחת משכנתא, ואני הבאתי את העסקאות. זה לימד אותי שתמיד יש דרך, גם כשנראה שאין.
המשכתי לצבור ניסיון בתחום ובהמשך הקמתי את חטיבת ההשקעות ברשת אור נכסים וניהלתי אותה במשך 3 שנים.
לאורך השנים לקחתי עוד המון קורסים והתנסיתי בשיטות שונות, אבל משהו אחד הטריד אותי:
אף אחד לא באמת ידע להגיד איפה כדאי להשקיע. רוב אנשי הנדל"ן התמקדו באזור אחד, בלי לראות את התמונה הגדולה.
זה מה שהוביל אותי לפתח שיטה ייחודית. במקום להתמקד באזור ספציפי, אני מנתח מגמות ותוכניות בכל הארץ – גידול אוכלוסייה, שכר ממוצע, תוכניות פיתוח עירוניות.
ככה אני מזהה איפה הביקוש עומד לעלות על ההיצע, ולהיות צעד אחד לפני כולם.
נעים להכיר
אני משה אלקיים, את המסע שלי בנדל"ן התחלתי לפני 7 שנים, כשנרשמתי לקורס יזמות נדל"ן.
התחלתי בלי שום הון עצמי, אבל עם המון נחישות. במקום רק לשבת וללמוד, החלטתי לקפוץ למים.
במהלך חצי השנה אחרי הקורס סגרתי שתי עסקאות ראשונות – איך? פשוט חשבתי יצירתי. חיברתי שני שותפים – אחד עם הון עצמי והשני שיכל לקחת משכנתא, ואני הבאתי את העסקאות. זה לימד אותי שתמיד יש דרך, גם כשנראה שאין.
לאורך השנים לקחתי עוד המון קורסים והתנסיתי בשיטות שונות, אבל משהו אחד הטריד אותי:
אף אחד לא באמת ידע להגיד איפה כדאי להשקיע. רוב אנשי הנדל"ן התמקדו באזור אחד, {בלי לראות את התמונה הגדולה.
זה מה שהוביל אותי לפתח שיטה ייחודית. במקום להתמקד באזור ספציפי, אני מנתח מגמות ותוכניות בכל הארץ – גידול אוכלוסייה, שכר ממוצע, תוכניות פיתוח עירוניות.
ככה אני מזהה איפה הביקוש עומד לעלות על ההיצע, ולהיות צעד אחד לפני כולם.
הצוות שלנו
נריה אלקיים
בוגר סיירת חרוב, הוא סוכן שטח מנוסה ומלווה משקיעים בתהליכי רכישה חכמים ומדויקים. בזכות הרקע הקרבי והגישה הערכית שהוא מביא איתו, נריה ידוע ביכולת שלו לזהות הזדמנויות ולהוביל משקיעים בביטחון ובמקצועיות.
דניאל אביטל
מפקד פלגה בסיירת צנחנים, החל את דרכו כמשקיע פרטי לאחר שלמד קורס יזמות והשקעות נדל"ן. בהמשך עבר תהליך ליווי השקעה אצלנו – ולאחר שחווה את הערך מקרוב, החליט להצטרף לצוות. מאז, השלים הכשרה מקיפה ומספר קורסים מתקדמים נוספים בתחום, וכיום הוא חלק בלתי נפרד מהמערכת שלנו.
מאחורי כל עסקה עומד צוות של אנשי מילואים – אנשים עם ערכים משותפים, מחויבות גבוהה, ורצון אמיתי לעשות טוב. אנחנו לא מתפשרים על מקצועיות, וזה ניכר בכל שלב בתהליך.
התובנה החשובה ביותר שלי?
נדל"ן הוא לא המטרה – הוא הכלי. המטרה האמיתית היא לשפר את איכות החיים שלנו. לכן אני לא מתאים אנשים לעסקאות, אלא מתאים את העסקאות למטרות שלהם.